Encontrando la INMOBILIARIA

El tercer CD habla de como encontrar una INMOBILIARIA que responda a nuestras exigencias, y tambien al tema de tomar dinero prestado para la inversion.

Esta es una parte muy importante del proceso y es la de encontrar la inmobiliaria correcta, porque es la que nos ayudara a negociar el precio, y de ella aprenderemos mucho al respecto. Tambien tendra que ser alguien que nos entienda que es lo que buscamos en el negocio, porque la mayoria de las inmobiliarias no invierte en Real State sino que vive de las comisiones, entonces tendremos que encontrar una que lo haga y comprenda nuestra posicion, para que pueda encontrar buenos negocios que hacer y nos los presente de la manera que nosotros buscamos "una inversion".
Luego Kiyosaki presenta a sus brokers que son personas que tienen mas de 50 oficinas en el pais y varios estudios en Real State. Por lo que tengamos cuidado de que al tomar consejos de nuestros brokers ellos tengan experiencia en el mercado porque ahi es donde realmente uno sabe como funciona el negocio, todos son martilleros publicos, pero pocos son los que conocen el negocio mas alla de las comisiones que cobren por sus servicios.
El error mas grande que podemos cometer es pensar que si contratamos una buena inmobiliaria esta nos traera los mejores negocios!! y no es asi, la inmobiliaria traera las oportunidades, el negocio lo haremos nosotros y es por eso que tenemos que estudiar acerca de las propiedades de la administracion y de cada uno de los puntos del programa porque perfeccionandonos y estudiando es cuando vamos a poder discernir de una buena oportunidad de otra no tanto que nos ofrezca nuestro agente. El agente no nos salvara de leer libros y tomar seminarios, de mirar el entorno de donde vamos a comprar, etc...
Una de las preguntas que podemos hacerle al agente es que nos responda cuales fueron sus tres mejores contratos, y ahi mediremos si lo que busca es comisiones o negocios para sus propietarios o solo vender casas grandes (comisiones de nuevo!).