Negociando Juntos

Para ir del paso cuatro al cinco tenemos que ponernos de acuerdo con el vendedor, y tenemos que negociar juntos, la variables que intervienen son la propiedad, la financiacion, las condiciones del mercado, la renta y el management de la propiedad, y podemos hacer mucho mejor negocio que el que teniamos pensado. Siempre hagamos un checklist de las cosas que tendremos que tratar con el vendedor, por ejemplo las refacciones que tendremos que hacer a la casa (y pedir presupuestos reales para las reparaciones), las expensas que esta pagando por la casa (tambien si tiene deudas o esta pagando una moratoria), y todo lo que tengamos en cuenta para realizar nuestros numeros, una vez que revisemos los numeros, iremos al banco para que nos den un credito y chequearemos estos puntos nuevamente dado que el banco enviara un inspector para ver la casa y tasarla y luego darle el credito, luego el banco nos comunicara su analisis, que nos dara mas letra para rehacer nuestros numeros, por ultimo revisemos el checklist dos veces y recalculemos los numeros de si nos conviene el negocio, esto seria lo ultimo a verificar antes de realizar el gran paso.